سازمان امور مالیاتی بخشنامه شماره 28004 مورخ 12/11/1388 را به شرح زیر اعلام نموده است :نظر به سوالات مطروحه ادارات کل امور مالیاتی و به منظور اتخاذ رویه واحد در فرآیند رسیدگی ، مطالبه و وصول مالیات و عوارض موضوع قانون مالیات بر ...
مالیات اجاره خانه بطور کلی به دو گروه مالیات مستقیم و مالیات غیر مستقیم تقسیم می شود. مالیات بر اجاره یکی از زیرشاخه های مالیات بر درآمد است و از انواع مالیات های مستقیم به شمار می آید. در حقیقت با توجه به این موضوع که اجاره بها به عنوان یک درآمد محسوب می شود، از این روافرادی که از این شیوه دارای …
ماده 1 - عرضه کالاها و ارائه خدمات در ایران و همچنین واردات و صادرات آنها مشمول مقررات این قانون می‌‌باشد. ماده 2 - منظور از مالیات در این قانون، به استثناء موارد مندرج در فصول هشتم و نهم ...
مالیات یک هزینه مالی اجباری یا نوعی خراج است که توسط یک سازمان دولتی به منظور تأمین هزینه‌های مختلف عمومی یا هزینه‌های دولت ، به مالیات دهنده (یک شخص حقیقی یا شخص حقوقی) تحمیل میشود. [۱] عدم ...
«درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می‌گردد عبارت است از کل مال‌الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد (25%) بابت هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.» این ماده قانونی در ادامه …
به همین منظور یک شیوه‌ی محاسبه برای آن در نظر گرفته شده است که به شرح زیر است. برای محاسبه‌ی مالیات اجاره باید مبلغ اجاره‌ی ماهیانه‌ای که از مستاجر دریافت میشود در ۱۲ ضرب شود. با توجه به ...
محمدی گفت: در حال حاضر پس از انگ‌زدن‌ها و فشارها و برخوردهای قهرآمیز ما هر تن شن و ماسه را به 19 هزار تومان می ...
مالیات تکلیفی استوپاژ فقط به اجاره املاک اداری و تجاری تعلق می‌گیرد. پرداخت استوپاژ بر عهده مستأجر یا همان مالک کسب و کار است، چون او فردی است که از ملک اجاره شده کسب درآمد می‌کند. در کشور ما ...
سامانه پرداخت قبض مالیات payments.tax.gov.ir. در اولین قدم نیاز است همانند تصویر زیر برای پرداخت قبض مالیاتی وارد سامانه پرداخت برخط قبوض مالیاتی و صدور قبض مالیاتی جدید با شناسه ۳۰ رقمی به آدرس payments ...
در این مقاله قصد داریم شما را با موضوع داغ این روز ها یعنی ثبت نام اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک آشنا کنیم.مالیات بر درآمد املاک و مستغلات، یکی از انواع مالیات‌های مستقیم به شمار می‌رود و مطابق با قانون مالیات‌های ...
۹. ۱۰. ۱۱. ۱۲. در شرایطی که براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، صاحبان خانه‌های خالی فقط یک روز دیگر برای پرداخت مالیات متعلقه فرصت دارند، آن دسته از مشمولان که نسبت به مشمولیت خود به دلیل خالی ...
منظور قانون گذار از واگذاری حقوق خود در ماده 52 همان درآمد اجاره است. درآمد مشمول مالیات اجاره معادل 75% مبلغ اجاره دریافتی است و 25% که کسر میشود بابت کلیه هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات اجاره دهنده ملک مطابق صدر ماده 53 ...
طبق قانونی که در مورد مالیات بر ارزش‌افزوده وجود دارد، مشمولین ارزش‌افزوده می‌بایست هر 90 روز یکبار (با مهلت 15 روزه) مالیات خود را پرداخت کنند. آنها طبق قانون موظف هستند تا اظهارنامه مالیات ...
اوبر و لیفت با توجه به مناطق طرح ترافیکی که به آنجا ورود می‌کنند و یا ساعات اوج ترافیک که در سطح شهر تردد دارند، باید مالیات پرداخت کنند. این مالیات می‌تواند ساده باشد و به ازای هر دقیقه که ...
به طور کلی برای محاسبه مالیات اجاره ، مبلغ دریافتی مالک از مستاجر در ۱۲ ضرب میشود. باتوجه به این که اجاره‌ها یک ساله هستند و هر سال ۱۲ ماه دارد، عدد ۱۲ در این محاسبات به تعداد ماه‌های یک سال ...
برخی احکام و قوانین مالیاتی در مرحله اجرایی شدن پیچیدگی‌های خاص خود را دارند. معافیت مالیاتی شرکت‌های دانش‌بنیان و شرکت‌های مستقر در پارک‌های علم و فناوری از اینگونه مقررات است که شاید در نگاه اول ساده به نظر برسد ...
براساس قانون مالیات‌های مستقیم، درآمد حاصل از اجاره برخی املاک مشمول مالیات میشود که طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، برای مالیات بر اجاره املاک در سال۱۴۰۰ معادل ۱۱۰۰میلیارد تومان درآمد حاصل شده است.
1. مالیات تکلیفی اجاره چیست؟ 2. مالیات تکلیفی اجاره، نحوه محاسبه، مهلت پرداخت و معافیت‌ها 3. محاسبه مالیات تکلیفی اجاره سال ۱۴۰۱ + جدول محاسبه مالیات تکلیفی اجاره 4. مالیات تکلیفی اجاره اشخاص حقوقی 5. سایت مالیات تکلیفی اجاره 6. دریافت قبض مالیات تکلیفی اجاره 7. موعد پرداخت …
مالیات خانه خالی چقدر است؟. محاسبه مالیات خانه خالی این گونه است که در سال اول 6 برابر مالیات تعلق گرفته به ملک که بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، می باشد یعنی؛ جریمه ای که بابت خالی بودن ملک به ...
در این قسمت با نحوه پرداخت مالیات از طریق سایت سازمان امور مالیاتی آشنا می شویم. این روش همچنین ساده ترین راه برای پرداخت قبوض مالیاتی با مراجعه به tax.gov.ir است. 1. اولین گام این است که به سایت ...
6. معافیت در زمان تخلیه . در حالتی که صاحب واحد مسکونی، ملک خود را بفروشد و مهلت تخلیه ملک در سند انتقال قید شده باشد، طبق قانون، آن ملک تا 6 ماه از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف خواهد بود و در این مدت فرصت تخلیه به صاحب ...
در این قانون، اجاره بعد از پایان مدت منحل نمی‌شود و رابطه استیجاری با توجه به این قانون اجرا خواهد شد. دراین شرایط موجر نمی‌تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند؛ مگر اینکه جز موارد و ماده مندرج ...
کدام گروه‌ها از مالیات معاف هستند؟ براساس قانون برخی از گروه‌ها نیز معاف از مالیات هستند که در بندهای مختلف قانون از جمله در مواد 81، 145، 139 یا 53 ق.م.م به آنها اشاره شده است.
براساس ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم برای ۷۵٪ از اجاره سالیانه باید مالیات پرداخت شود و ۲۵٪ آن معاف از مالیات است.
کلیه اشخاصی که ملک یا املاک‌شان را به اجاره واگذار کرده‌اند و درآمدی از آن دارند، مشمول مالیات هستند و باید تا یکم مردادماه سال جاری به سامانه my.tax.gov.ir مراجعه و مالیات خود را پرداخت کنند و برای این کار لازم است با مراحل ...
3- معافیت بر اشتراک دریافت و پرداخت اجاره: این نوع معافیت می گوید چنانچه مالک، واحد آپارتمانی خود را اجاره دهد و خودش در ملک دیگری مستاجر باشد، نیازی نیست مالیات کل واحد را پرداخت کند و فقط به ...
بر اساس بند ح ماده 139 در صورتی که این موسسات موقوفه باشند مشروط بر اینکه درآمد و هزینه‌های آنها به تایید سازمان اوقاف و امور خیریه رسیده باشد، معاف از مالیات است. در غیر این صورت تنها آن بخش از ...
نرخ محاسبه مالیات اجاره 1401 به‌صورت پلکانی، 15، 20 و 25% است. تنها تفاوت این است که فقط 75% مبلغ کل که شامل جمع اجاره ماهانه ضرب در 12 به علاوه 18% مبلغ پیش پرداخت میشود را به‌عنوان درآمد فرد لحاظ می ...
نحوه محاسبه مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال ۱۴۰۰ مطابق ترتیب زیر است: ۱.در مرحله اول، اجاره بهای سالیانه محاسبه می گردد؛ به این ترتیب که اجاره بهای ماهیانه در عدد ۱۲ ضرب شده و چنانچه، مبلغی از ...
تبصره ۲ – در صورتی که سایر درآمدهای مشمول مالیات ماهانه مودی کمتر از مبلغ مذکور در این ماده باشد، آن مقدار از درآمد مشمول مالیات اجاره املاک که با سایر درآمدهای مودی بالغ بر مبلغ فوق باشد ...
در ایران مالیات به شکل مستقیم و غیرمستقیم از شهروندان اخذ میشود. مالیات مستقیم مثل مالیات بر درآمد، ارث و ...
مالیات تکلیفی نوعی از مالیات است که توسط کارفرمایان محاسبه و از حقوق فرد ارائه‌دهنده خدمت کسر میشود. البته این مالیات انواع مختلفی دارد. همچنین درصد و نرخ مشخصی برای پرداخت آن وجود ندارد ...
مالیات چیست. در هر منبعی که جست‌وجو کنید اولین پاسخی که برای سؤال مالیات چیست پیدا می‌کنید، تعریف سازمان همکاری و توسعه اقتصادی از مالیات است که بر اساس آن «مالیات پرداختی است الزامی و بلاعوض که ممکن است به شخص، مؤسسه ...
برخی نکات مهم مالیات اجاره املاک که باید بدانید. 1: یکی از مهم‌ترین نکات مالیات اجاره املاک مربوط به اجاره اثاث و ماشین‌آلات به همراه ملک است. در واقع فرض کنید که فردی ملکی را به همراه اثاث و ...
با توجه به اینکه به ۷۵ درصد از میزان اجاره، مالیات تعلق می‌گیرد عدد بدست آمده باید در ۷۵ درصد ضرب شود. این عدد مشمول مالیات بر اجاره است و با توجه به قوانین مصوب در مورد نرخ محاسبه مالیات در سال جاری برآورد میشود. البته روشی که بیان شد، برای مواردی است که مستاجر فقط …
در خیلی از موارد صورتی که اشخاص حقیقی و صاحبان مشاغل، در پرداخت میزان مالیات خود به مدت 3 سال پشت سرهم خوش حساب باشند، مبلغی به عنوان تشویق صاحبین از میزان مالیات کاسته شده یا مسترد می‌گردد.
